英国移民租房求职指南

　　新移民抵达了英国之后，面临的就是找住处和找工作的首要需求，在这里一定要通过正规途径来。和翻译公司来看看英国移民租房求职指南。

　　租房攻略

　　一、租户联盟

　　当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。

　　确保你加入这些团体中。

　　团体越大，获益越多。

　　二、合同细则

　　租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

　　三、房产清单

　　首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。

　　若有任何不满，可以直接向房东提出。

　　另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

　　四、押金

　　入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。

　　要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。

　　如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

　　五、代理费用

　　英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。

　　在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。

　　在苏格兰，代理商收费是违法的。

　　因此，在租房之前，要先查清楚。

　　六、贵重物品保险

　　要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

　　七、房东信用度

　　有些房东可能会骗取学生的钱。

　　当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。

　　在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

　　八、隐私权

　　如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。

　　如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

　　九、房子的能源使用情况

　　在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。

　　这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

　　十、租住学生的权利

　　签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。

　　同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租。

　　移民找工作攻略

　　中国人在英国就业主要集中在以下几个行业：科研机构 (主要是大学)、市政府、以及中医药行业。在科研机构工作的有两类人，第一类人往往都有很高的学历，如PHD，他们在大学完成学业以后顺其自然的留校做研究员(research associate)或是博士后(post doc)。第二类人就是PHD的太太或是先生们。因为在科研单位里往往需要很多的technician或是research assistance，他们并不需要很高的学历，一般本科毕业就足以胜任。另一个方面就是他们往往持着陪伴(dependence)的签证，根据英国法律，陪伴签证可以一周工作40小时，无需许可。但不管是研究员还是研究助理，工作签证都是一年的，到期得续签，学校会支付所有续签的费用。研究员们的终极目标是有朝一日能拿到讲师资格(lectureship)，不但收入方面会高很多，工作签证也能一次发5年。总的来说大学是中国人最容易找到工作的地方，原因还是在于他们相对容易办理工作签证。当然，大学里的研究员工资与公司不能相提并论，这也导致了本地人报名有限，竞争较低。

　　除了学校，市政府也是一个对华人而言工作机会比较多的地方。首先，他本身有这个需求。市政府得和各方打交道，他们需要一些受过良好教育的少数民族。

　　中医药店工作机会也不少，中医还是很吃香。收CSSA(Chinese Scholar and Student Associate)的邮件时不时能看到Chinese medical doctor的招聘广告。而从事中药行业的，主要做销售，招聘对象是一些经济类的毕业生。中药的销售和所有的销售一样，成败由人，一般药店老板不会开出很高的待遇，基本工资不会超过5位数，完成任务有bonus，完不成的话就得看老板的心肠了。

　　总的来说，理工科的学生比文科的学生容易找到工作，而相对偏门专业的学生比所谓热门专业的学生容易找到工作。一般来说企业在能找到本地人的情况下是不会去考虑外国人的。在英国有为数不少的药厂，化工厂和科研环保单位，他们每年都需要收悉分析的人才，所以机会自然就会大一些。对于文科，认真的考一个不容易考到的证书才是正路。

　　经过以上介绍，对于英国的就业情况大致就有一个了解了。英国工作好找吗?其实工作不分国界，只要有一定的专业能力，找一份收入好的工作并不是难事。出国留学网小编建议，在办理英国移民的同时尽可能多搜索一下英国的招聘网站，对于到英国之后找工作会有比较大的帮助。